在邓浩志看来，解局香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，北约李宇嘉表示，北约香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。据了解，再扩香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

而新住宅印花税，安全则是针对所有在港购买首套房以外的买家。按年跌幅扩大至逾9.4%，解局是11个月以来最大。值得一提的是，北约截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

香港差饷物业估价署2月27日公布，再扩1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。三是，安全香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

香港既需要留住人才、解局人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

在楼市供求关系逆转后，北约即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。习近平曾说：再扩茶字拆开，就是人在草木间。

上世纪80年代，安全在厦门工作期间，习近平上高山、进海岛、下农村、入农户，深入基层调研。解局在场的人都很动容。

习近平总书记22日赴福建考察调研，北约当天下午，他来到星村镇燕子窠生态茶园，了解茶产业发展等情况。没料到这次走得这麼匆忙，再扩心裏很遗憾。

(责任编辑：阿宝)